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合肥市庐阳区三十岗乡苗木花卉基地对外出租

合肥市庐阳区三十岗乡苗木花卉基地对外出租

合肥是安徽省会，属全国甲级开放城市。随着合肥经济的高速发展，城市化建设步伐加快，市区人口剧增。居住区绿地面积收到限制，人们很难呼吸到新鲜的空气，绿色装饰已受到了人们普遍关注。

二、项目建设内容和规模

依托现有种苗中心，辐射周边，引导和带动农业向商品化、专业化方向发展。对种苗中心周边的土地进行连片规划建设，形成一个2000亩的苗木花卉基地。

三、市场分析

1、该项目所在地已进行过土地平整，地成块，路相通、渠相连，前期需要投入较少。

2、随着市民消费水平的提高和消费观念的改变，美化居室，净化环境已成为人们关注的热点，绿色消费正向广大市民大步走来。

3、合肥市周围没有规模较大的花卉基地，市场前景广阔。

四、投资估算及筹资方案

该项目投资总额3900万元，先期投入土地规划、田块整治费500万元（含渠道硬化费），电力设施建设资金200万元，育苗设施建设资金2400万元，科研设施建设40沙生冰草0万元，土地肥牛草租赁费400万元。（租赁期可订30年）该项目建设期为3年。

资金来源：吸引外资龙芽草属2900万耳瓣棘豆元，自筹资金1000万元。

五、经济及社会效益分析

本项目定位于大型农业项目，低成本，高回报，项目回报率为17％，该项目建成后将成为安徽最大的花卉基地，最终会成为安徽最大的花卉市场。

六、建设条件及进度

1、已具备开发条发展1批主营业务突出、竞争力强、成长性好、专注于细分市场的专业化 ldquo;小伟人 rdquo;企业件。种苗中心周边田块已整治成型，经过几年的产业结构调整，农民的思想观念发生了质的变化，改变了以往的种植模式。

2、合肥市居民的消费观念的改变，经济收入的提高，已允许拿出资金购买或租赁苗木花卉，市场空间十分广阔。

3、我乡的土地资源丰富，水资源充足，为发展苗木花卉业提供了有利的保证。

七、合作方式

采取种苗中心出让或出租，周边土地出让、出租或“返租到包”等形式，具体内容由双方商定。

八、项目单位

合肥市庐阳区三十岗乡政府种苗中心。位于三十岗乡陈龙村，占地30多亩。始建于1997年7月，基础设施及配套齐全，现有二层管理房一座，面积230平方米，仓库100平方米，钢架棚37个（其中：8m×35m20个，4m×20m17个，面积5760平方米），连栋大棚2座，3500平方米此次标准将强迫规定，日光温室3个，（规格为26m×8m）624平方米，200m基井一口，总资产300万元。它是三十岗乡农业产业结构调整的种苗和科技服务中心，中心科技人员12名，聘请实时画出实验曲线2名农业专家担任常年顾问，主要从事优质新品的引进、示范和推广。

单位名称：合肥市庐阳区三十岗乡人民政府

联系地址：环湖北路81号

联 系 人：王新成

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